Добрый день.

Должен ли Я вернуть задаток на основании этих документов, если предварительный договор просрочен, а основной не составлен, и не кто из сторон не препятствовал его составлению и претензий не предъявлял? А щас говорит что Я должен вернуть задаток, иначе подаст в суд. Документы во вложении.

Светлана, вот статья которая регулирует данный вопрос.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если виновата в неисполнении основного договора сторона, давшая задаток, тогда он остается у другой. Если ответственен тот, кто получил задаток, то будет двойное наказание. Вам просто надо с этим разобраться.