Здравствуйте, приходит отдельная бумажка за кап ремонт общего имущества в МКД, хотя в основной квитанции по Жилищно-коммунальным услугам тоже есть платеж «Плата за ремонт общего имущества». Договоры я никакие не подписывал, подписи нигде не ставил, в квартире прописано и проживает 0 человек, да и вообще в городе мало домов кому это приходит, обязан ли я платить за это?

Здравствуйте Дмитрий!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 169 собственники жилых помещений обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.