Можно ли изменить ВРИ участка с ТСХ-1 на ТЖ-1 и как это сделать?

Исходя из ЕГРН наш участок ИЖС на землях населенных пунктов… в зоне тcх-1(сельхоз.назнач.) Получили отказ в КУМИГ на строительство дома из-за не правильного ВРИ. Что делать? Реально ли изменитьт ВРИ тсх-1 на ТЖ-1, и как это сделать? Спасибо.