Вопрос ставим заранее, покупать и продавать собираемся в 2020 году.

Вопрос касается супругов. У обоих белая зарплата. Свидетельство о регистрации брака имеется - 1987 г.

В 2019 году заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома с супругой.

Акт приема передачи квартиры, опять же только на супругу будет подписан в марте 2020г. Стоимость квартиры 4 млн. руб.

В 2020 году будет продана другая квартира, но уже супругом (наследство менее 3 лет) за 1 млн. 700тыс. руб. (70% - от кадастровой стоимости).

Вопрос 1: можно ли налоговый вычет за приобретение квартиры за 4 млн. разделить на двоих супругов, т.е. налог с 2 млн. руб. на покупателя-супругу и налог с 2 млн. руб. на супруга. Так как по закону (ст. 34 СК РФ) при отсутствии брачного контракта недвижимость все равно является их общей собственностью.

Вопрос 2: если можно, то будет ли проведен супругу взаимозачет по купле -продаже квартир, если продавал квартиру супруг (наследство менее 3 лет), а покупала квартиру я – супруга.

Вопрос 3 ,не имеющий отношения к 2-м предыдущим: инвалид 1-й группы, не работающий, но получивший производственную травму и получающий помимо пенсии ежемесячные страховые выплаты с фонда социального страхования (по производственной травме) имеет право на налоговые вычеты или нет, например при покупке квартиры. И какие льготы по налогам он имеет при покупке квартиры.