День добрый! Ситуация такая - квартира на первом этаже. По дому есть старшая, выдвинутая в свое время. Под квартирой подвальное помещение переоборудованное под так называемый офис для нужд коммунальщиков. Пришла жалоба от имени ЖКС, что это помещение мы подтопили и требуют устранения или компенсации. У нас ничего не протекает, но есть протечка этажом выше, внутри стены. Законны ли требования, если акт был составлен без нас и какие последствия могут быть?

Уважаемый Алексей!  Вданной ситуации Вам необходимо собирать доказательства отсутствия своей вины в причиненни вреда, поскольку

согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для этого Вам необходимо подать письменное заявление в управляющую компанию об осмотре Вашего жилого помещения, а также и жилого помещения соседа сверху и выявления причин залива. При этом также укажите требование произвести осмотр с Вашим участием.