Здравстуйте. Непутевый брат взял займ под залог квартиры у физ.лица, я узнала об этом случайно. Говорит, что всё оформляли у нотариуса. В итоге, у него на руках только договор залога, без отметки нотариуса. Я запросила выписку из ЕГРН и обнаружила, что собственник - кредитор. Спрашиваю у брата подписывал ли он договор купли-продажи, говорит, вроде да. Типа они хотели подстраховаться (дурак). Т.е. я подозреваю, что сделка совершена у нотариуса. Есть ли шанс вернуть квартиру?

Юлия, здравствуйте! 
Оспорить такую сделку достаточно сложно. 
Ваш брат как сторона сделки, может обратится в Росреестр, и  попросить выдать  договор купли продажи. Таким образом вы узнаете, была ли это простая письменная сделка или договор удостоверялся нотариусом. 
Далее, вам будет необходимо обратится с иском о признании сделки недействительной в суд.

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения.

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.