Возврат денег за бронирование, если застройщик не получил разрешение на строительство

Здравствуйте, такая ситуация, застройщиком была залита основа под многоквартирный дом, но разрешение в течение 6 месяцев так и не получено. Деньги вложены и есть соглашение об уступке предварительного бронирования, как вернуть в данной ситуации деньги?