В браке была оформлена ипотека.Жена является созаёмщиком, но ипотеку каждый месяц оплачиваю я.Правда один раз была оплата со стороны жены в форме мат.капитала.Сейчас жена подала на развод и я вообщем уже не планирую жить в этой квартире и не имею к этой квартире никаких претензий.Подскажите как в таком случае снять с себя кредитные обязательства?

Доброго дня!

мат.капитала.Сейчас жена подала на развод и я вообщем уже не планирую жить в этой квартире и не имею к этой квартире никаких претензий.Подскажите как в таком случае снять с себя кредитные обязательства?

Desten

В данной ситуации распорядится имуществом, находящимся в залоге возможно только с согласия банка. Вы сейчас один собственник? Так как вложены средства материнского капитала, квартиру необходимо будет разделить между всеми членами семьи, но это возможно сделать и после выплаты ипотеки.

Добрый день Дестен!

Чтобы не платить ипотеку, надо перевести свою долю в квартире на другого человека. Вряд ли Банк даст согласие на отчуждение доли (на практике Банк не идет навстречу).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса). Только исполнив обязательство перед Банком и прекратив ипотеку Вы вправе заявить требования жене о выплате 50 % (после развода), которые будут выплачены Вами в счет погашения ипотеки.