Здравствуйте! Покупаем дом, естественно с земельным участком!

Вопрос!- что надо указывать в договоре купли-продажи в графе-объект принадлежит продавцу на право собственности на основании.....? Что указывать, если продавец покупал землю и строил там дом сам!

Здравствуйте Екатерина!

В соответствии со ст. 131, 551 ГК РФ регистрация сделок с недвижимым и переход права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Для того, чтобы осуществить переход права необходимо оформить объект недвижимого имущества  в установленном порядке, так как только собственник вправе распорядиться своим имуществом в силу ст. 209 ГК РФ, в связи с чем обладатель земельного участка и дома должен узаконить свои объекты, после чего он сможет ими распорядиться.

При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить договор купли продажи недвижимости., услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.