Здравствуйте. В собственности имеется комната в коммун. квартире в СПб. Собственники: я и мой брат. Прописаны мы и несовершеннолетняя дочь брата от первого брака. Собираемся продать комнату, но первая супруга не хочет выписывать дочь, требует денежную компенсацию. У неё есть собственная квартира в СПб, и дочь постоянно проживает с ней. Какие здесь могут быть варианты? Возможно ли по суду выписать ребёнка, ни когда не проживавшего в данной комнате?

Здравствуйте 

Согласно закону местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,  признается место жительства их законных представителей — родителей или одного из них (ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина).

Ребенок зарегистрирован в комнате своего отца вместе с ним. Следовательно, у суда не будет оснований вынести соответствующее решение.

Но регистрация в квартире — не препятствие для совершения сделки купли продажи. А вот новый собственник вправе подать такой иск