Земельный участок 3 гектара в московской области. сельхоз назначения, кфх с территориальной зоной сх1 (сельхоз угодья) хотим подать заявку на внесение изменения в ген. план и смены территориальной зоны сх1 на сх 2. необходимо указать в заявление обоснование для смены функциональной территориальной зоны сх 1 на сх2. Как грамотно обосновать внесение изменений и необходимость смены с сх1 на сх2?

Добрый день! Если бы вы еще указали возможные виды деятельности в зоне СХ2, тогда можно было бы предположить обоснования. Сельхозугодья это пашни, пастбища, сенокосы и т.д., оборот таких участков регулирует Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. То есть, если вы хотите перевести пашни в земли для строительства (это могут быть земли для ведения садоводства на землях с категорией «сельхозземли»), то вряд ли какие-либо обоснования помогут. Важный момент, для чего вы хотите внести изменения в генеральный план поселения…
 
Всего хорошего!