Кто должен платить за установку пожарной сигнализации в арендуемом помещении?

Добрый день! Взяли в аренду помещение под общепит. Арендадатель требует установить пожарную сигнализацию за наш счет, сумма 60000 р причем мы должны платить за обслуживание 2000 р за обслуживание. Кто должен оплатить установку арендатор или арендодатель и должны ли мы платить за обслуживание ежемесячно? Договор во вложении.