В соответствии с пунктами Договора управления многоквартирным жилым домом с множественностью лиц на стороне собственника (далее – Договор), споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора должны решаться путем переговоров между сторонами с оформлением двухстороннего акта. Если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке. Управляющей компанией досудебный порядок урегулирования споров не был соблюден, с претензией к собственнику о наличии задолженности по оплате за ЖКУ управляющая компания не обращалась, сразу обратилась в суд! Можно ли сослаться в Возражениях (отзыве) на исковое заявление, чтоб иск оставить без удовлетворения в полном объеме по причине не урегулирования досудебного порядока?

Добрый вечер, Ирина. Несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора ГПК называет в числе оснований для оставления иска без рассмотрения.Вы имеете полное право сослаться  на данное обстоятельство при написании возражения в суд. оставление иска без рассмотрения не лишит истца права обратиться с таким же исковым заявлением повторно, соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, и направив вам претензию.