Добрый день! Дедушка умер в 2001 году, папа единственный наследник, так и не вступил в наследство. Встал вопрос о продаже квартиры. Подскажите пожалуйста какие наши действия? И стоимость ваших услуг?

Добрый день!

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, права на это имущество переходят к наследникам умершего, круг которых определяет закон или завещание. Если наследодателем не было составлено завещание, правом на получение его имущества обладает приоритетная очередь наследников по закону.

Статья 1146. Наследование по праву представления 

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Поскольку право на наследование у таких преемников возникает в общем порядке – в момент открытия наследства, то и срок, в течение которого необходимо пройти всю процедуру составляет шесть месяцев с момента открытия наследства.

 В рамках данного срока потенциальным правопреемникам необходимо совершить следующие шаги:

Сбор документо.
Подача нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. 
Оплата госпошлины. Согласно ст. 333.24 НК, за выдачу свидетельства о праве на наследство, нотариусом взимается госпошлина, размер которой для близких родственников составляет 0,3% (не более 100 тыс. рублей) а для всех остальных наследников – 0,6% (не более 1 млн рублей) от стоимости доли имущества, получаемой заявителем.
Получение свидетельства о праве на наследство. Указанное свидетельство выдается преемникам по праву представления как до, так и после истечения полугодичного срока для принятия наследства, в зависимости от наличия других наследников (ст. 1163 ГК).

Здравствуйте Александра!

Я так понимаю вы говорите о том, что юридически не оформили наследство и в течении 6 месяцев не обратились к нотариусу? Но фактически приняли наследство и пользуетесь квартирой, квартира приватизирована?

Если все так, тогда оформить право возможно только в суд. порядке: установить факт принятия наследства и признать право собственности на квартиру.

Стоимость услуг разная, зависит от юристов с кем вы будете работать.