Хочу купить дом.

Дом купленный за материнский капитал.

Могут ли они продать мне дом?

Какие риски?

Собственники владеют домом 3 года.

Дети несовершеннолетние.

Родители собственников купили им другой дом.

Владимир, здравствуйте!

Если у продавцов имеется разрешение органов опеки на продажу данного жилья и детям выделена доля в другом имуществе, то каких-либо рисков в приобретении данного дома у Вас нет, но всё таки проверьте в росреестре обременения на данное жильё.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу или  задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готов оказать Вам помощь в составлении юридических  документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.