Выписка из квартиры, лица проживающего за границей РФ.

Надо продать квартиру, человек который прописан в ней, проживает в Испании. Как можно его выписать без его личного предусловиям. Российский паспорт человека, у ее сына( который так же является собственником этой квартиры) И сын действует от лица матери на основании генеральной доверенности. Полученной в России