Добрый день. Проживаем в многоквартирном доме. После ограбления соседей по этажу, совместно со всеми собственниками на этаже установили замок на дверь, ведущую в приквартирный коридор. Дубликат ключа передали в управляющую компанию. После установки замка на дверь, УК отказывается мыть приквартирный коридор, т.к. стоит замок. Подскажите, вправе ли УК отказываться мыть? Если будет составлен акт, что уборка не осуществляется, вправе ли УК потребовать от нас снять замок? Спасибо.

Добрый вечер Аркадий!

Деятельность УК базируется на нормативно-правовых актах. Если речь идет о компаниях ЖКХ, к ним относится:

Жилищный кодекс РФ.
Градостроительный кодекс.
Федеральный закон от 30.12.2004 № 210 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг».
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества».
Кроме того, более детально правила обслуживания многоквартирных домов управляющими компаниями могут быть изложены в решениях местных органов власти.Основным законом для УК является Жилищный кодекс. Документ имеет высшую юридическую силу. Распоряжения или действия, противоречащие ему, можно обжаловать в надзорных органах или оспорить в суде. Одной из обязанностей УК является обеспечение чистоты в подъездах: уборка и санитарная обработка. Предлагаю достигнуть соглашение с У К или дать один экземпляр ключа для уборки и вопрос будет разрешён. Удачи!