можно ли отказаться от техобслуживания приватиз.квартиры

я владелец 3-х комнатной приватизированной квартиры . моя кв.находиться на 9 этаже.долгов по оплате жкх не имею.имею ли я право отказаться от услуг по техобслуживанию ,если работа жкх меня не удовлетворяет.постоянно протекает крыша, дымоход не выдувает воздух ,по углам пошла плесень. своими силами накрыли козырек над балконом и лоджией(МОГУ ЛИ Я ТРЕБОВАТЬ ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ?).ВО ВСЕХ квртирах на 9-ом этаже подобные проблемы.