Льготы при заселении в аварийную квартиру

Мы получили квартиру в арендованном Россией городе Байконур , который приписан к одному из московских районов. В ней "обшарпанные" стены, отсутствуют раковины, деревянные прогнившие рамы на окнах. Акта об аварийном состоянии квартиры мы еще не получили. Скажите, пожалуйста, если при наличии такового акта, на какие льготы мы можем рассчитывать или подскажите` к каким локальным документам мы должны обратиться. Заранее благодарю за ответ!