Здравствуйте!!

Подскажите,пожалуйста, эксперты-наш МКД был недавно построен и в январе мы получили ключи. Был составлен договор с УК на обслуживание дома. В доме имеется помещение 14,4кв.м именуемое застройщиком «помещение ТСЖ». Именно в этом помещении без нашего ведома УК начала делать ремонт, на вопросы собственников о назначении посещения УК нас поставила в известность о том, что там будут сидеть инженер и остальные работники УК. Собственниками квартир были направлены письма в администрацию района и прокуратуру с просьбой разобраться с незаконным захватом общего имущества дома, на что нами был получен ответ о проведении общего собрания собственников. А теперь вопросы:

1. Как нам узнать у УК за чей счёт был произведён ремонт данного помещения?

2. Могут ли собственники данное «помещение ТСЖ» использовать для собственных нужд(сделать там склад, колясочную или прочее)? И если да, то как это сделать, если у УК свои планы на данное помещение?

3. Как правильно вынести на голосование ОСС вопрос о данном помещении, если мы хотим сдавать его в аренду и получать деньги на нужды МКД

4. На какие законы, нормативы и другое собственникам обратить внимание, чтобы суметь отстоять данное помещение и не дать УК поселить туда «своих» людей?