Как продать отдельно две комнаты в коммунальной квартире с общим лицевым счетом?

Доброе время суток. Я живу в коммунальной квартире, имею в собственности две комнаты в равных долях с сыном (взрослый) с одним лицевым счетом. Комнаты разные по площади. Сейчас есть огромное желание их продать, но по-отдельности. Собралась делить лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Но что это мне даст? Как сделать, чтобы доли соответствовали конкретным комнатам? Или, можно ли продавать часть доли от того, что мы имеем? Кроме нас есть другие собственники (других комнат, но собственность у нас у всех долевая). Я запуталась, с чего начать? Спасибо.