Гс кооператив

Здравствуйте! Не судите строго, сталкиваюсь с проблемой в первые. Имеется построенные гаражи 1995 года постройки. Есть документы на подъездные пути, кадастровый учёт на подъездные пути, план строительства гаражного кооператива, но нет разрешения на строительство, из за этого не можем поставить ГСК на кадастровый учёт. Было ли разрешение не известно, все владельцы поменялись, это все что из документов досталось нам. Вообще история началась с того что нас не давно отключили от электроэнергии, ранее ещё с 90х с электроэнергией проблем не было, все платили исправно, пока не нагрянула проверка, замена счётчиков по городу и т.д., и нас отрубили, ссылаясь на то что у нас нет основания и документов на подключение к электроэнергии. Мы обратились к электросетям чтоб наш ГСК официально подключили к электроэнергии, и что для этого нужно. Нам ответили, вам нужно встать в налоговый учёт, и тогда мы вас подключим. Мы поставили наш ГСК на налоговый учёт, принесли документы в электросети, но они нас грубо говоря послали, ссылаясь на то что нам нужно поставить ГСК на кадастровый учёт. Мы обратились в местную администрацию по земельному градостроительству, там нам проверили документы, и сказали что у нас отсутствует разрешение на строительство, и не возможно поставить ГСК на кадастровый учёт. Говорят делайте все заново, меживание, проект, разрешение и т.д. и потом к нам. Но это не большие деньги... Если ГСК построены до 2012 года, то они должны автоматически были перейти в БТИ, а от туда в реестр, возможно что документы на гаражи храниться в БТИ? Может есть какой-нибудь архив где можно было бы восстановить документы, если они были, может есть другой путь постановки на кадастровый учёт? И правомерно ли нам отказывают электросети?. Спасибо...