Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, в нижеследующей ситуации необходимо ли мне оплачивать налог:

1. в 2013 г. продается квартира за 1,9 млн.руб., которая находится только у меня в собственности менее 3-х лет,

2. в 2013 г. покупаю с супругой квартиру в доле по 50 % за 5 млн.

2-НДФЛ справки у нас есть, но так как предприятие работает по схеме всем известной, то суммы по оплате налогов (максисмум 10 т.р. в год были). Сходили в юрид.контору и в налоговую, где нам с супругой по предварительной консультации сообщили, что надо платить 13% налог при продаже с суммы, превышающей 1 млн. рублей. т.е от 900 т.р.). Расстроились и теперь надежда на вразумительную информацию на Вашем сайте. Налоговым правом ни я, ни супруга никогда не пользовались.

Вопрос:

* должен ли я уплатить налог и какую сумму или же проходит взаимозачет по налогам между продажей и покупкой?

* на что ссылаться в налоговой, какие документы необходимо сдать в налоговую (3-НДФЛ о продаже и покупке или что-то дополнительное), если они не правы (разве здесь не идет схема: (1,9 — (1 + 1))*13% = — 13 000?

Заранее благодарю за помощь!