Подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор - купли продажи квартиры, на стадии мы сдали документы в мфц, подписали договор, с использованием мат.капиталла, заселились, продавец обещал теплую кватиру , взамен мы под одьялом мерзнем , согрется не можем, из канализации врняет на всю квартиру, жить не возможно. Подскажите как быть