Ситуация такая. Я продаю долю в квартире с долевыми собственниками. Квартира

продаётся целиком. По соглашению один из собственников попросил меня занизить стоимость моей доли, а он уплатит за меня мою часть задолженности по квартире, и расходы по сделке, для гарантии написал мне расписку от руки в агентстве недвижимости, был свидетель риелтор из агентства. Как мне подстраховаться, чтоб небыло обмана с его стороны? Деньги после сделки, получаю на банковский счёт. Могут ли меня всё равно обязать потом платить, если я имею расписку от собственника ? В предварительном договоре купли-продажи порядок оплаты долга, не прописан, соглашение с покупателем тоже не заключали по оплате долга за коммунальные услуги. Как мне правильно сделать чтоб меня не обязали платить ?