Как в таком случае можно восстановить документы на квартиру?

Здравствуйте. Утеряны документы на квартиру. Был договор передачи квартир в собственность. Другие документы не оформляли. Собственников два. Один умер лет 15 назад. и оставил завещание дочери. Дочь в наследство не вступила.
Вопросы:
1. Как восстановить документы (договор на передачу квартиры в собственность и пр);
2. Как и где оформить квартиру в собственность (ЕГРЛ)?
3. Может ли жена умершего оформить квартиру на себя и как?
Спасибо.