Здравствуйте , имея долю 1.4 от квартиры , и имея прописку в ней .. имеет ли собственник сначала продать квартиру и купить себе , и потом отдать оставшуюся сумму поделить на остальных, кто был в ней прописан и имеет свои доли в ней .. всего 4 человека прописаны... ???

Здравствуйте, Олеся!

Собственник доли 1/4 в квартире вправе продать только свою долю. 

Полностью единолично без согласия и участия собственников оставшихся долей квартиру продать невозможно.

Прописка (постоянная регистрация) не влияет на возможность получения дохода этими лицами с продажи собственности. 

Обратите внимание, чтобы продать долю в квартире третьему лицу, необходимо предложить ее к продаже оставшимся собственникам (они имеют преимущественное право покупки).

Сделка по продаже доли должна быть оформлена нотариально.