Добрый день! Живем в квартире, в которой 5 долей. 2/5 моего мужа, 1/5 нашей младшей дочери, 1/5 сестры мужа и 1/5 племянницы мужа. Хотим выкупить долю племянницы (несовершеннолетней) за мат.капитал. Как нам это грамотно оформить?

Думали купить комнату 18 кв. Можно произвести обмен долями, т.е. комнату племяннице, а наших детей наделить долями в квартире? Квартира 45 кв.м. Какие есть варианты решения? Спасибо.