Как можно оградить законно часть кармана, где стоят ворота для выезда из двора?

Добрый день. Представьте клубный дом на 8 квартир. На 1-ОМ этаже офисы. Поэтому около дома парковочный карман. Выезд со двора жильцов происходит через карман. Естественно, там постоянно стоят а/м клиентов. Как можно оградить законно часть кармана, где стоят ворота для выезда из двора?