Добрый день! По завещанию два наследника - один, у которого были ключи от квартиры, еще до вступления в права наследства, чтобы навредить другому, т.к не смог получить всю квартиру, отключил и вывез из квартиры, унитаз, раковины, смесители, газовую плиту - везде стоят заглушки. Отключил электрический счетчик, свет, стационарный телефон. Второй - получил свидетельсвто о праве на наследство, вошел в квартиру и увидел, что квартира непригодна для житья. Как можно наказать нерадивого наследника, считаются ли это пративоправным действием?

Доброго дня!

Второй — получил свидетельсвто о праве на наследство, вошел в квартиру и увидел, что квартира непригодна для житья. Как можно наказать нерадивого наследника, считаются ли это пративоправным действием?

Ольга

Вариант требовать возместить 1/2, от утраченного имущества. Но его стоимость и, конечно наличие в квартире, необходимо подтвердить. Вариант свидетели, если кто видел как и что было и что вывез второй наследник. Есть какие-то подобные доказательства?

ст. 15 ГК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 30 ЖКРФ

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). 

Таким образом, указанные действия которого собственника являются нарушением, в первую очередь жилищного и административного законодательства

Статья 7.21 КоАПРФ устанавливает

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Здравствуйте, Ольга! Пункт 1 ст.1110 ГК РФ говорит о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть наследникам имущество принадлежит уже с момента смерти наследодателя, поэтому в данном случае один из наследников причинил другому убытки (ст.15 ГК РФ), которые могут быть взысканы с него в судебном порядке. Говорить о том, что в действиях одного из наследников есть признаки преступления, однозначно нельзя, здесь налицо гражданско-правовой деликт.