Управляющая организация(она же и ресурсоснабжающая организация) сделала несанкционированную врезку в систему отопления МКД

г. Самара 2 Ответа

Добрый день!

Я являюсь председателем правления МКД. на 1ом этаже расположено ЖЕУ (ООО"ХХХ" является как УК и РСО ) после осмотра слесаря,была обнаружена врезка в систему отопления дома, с последующим выводом в раковину.т.е. ,они периодически сливают в канализацию теплоноситель с системы отопления(акт составили).ТСН являлось исполнителем коммунальных услуг до 30.11.18г. РСО нам выставляла огромные счета за тепловую энергию(мы не могли понять в чем дело) в последствии подали на нас в суд.(дело конечно мы проиграли) В доме установлен прибор учета тепла. т.е. расчеты ведутся по прибору.Теперь когда мы обнаружили врезку в систему отопления.нам стало понятно,откуда такие за облочные счета на тепловую энергию были. Мы написали заявление в полицию, но нам пришел отказ,т.к. это не считается ни уголовной ответственности,ни административной. ЖЕУ являются арендаторами нежилого помещения у администрации города.

Скажите пожалуйста, неужели нет ни какой ответственности?и нельзя их привлечь к административному наказанию? и как нам собственникам дома заставить администрацию расторгнуть договор аренды с ООО"ХХХ" ? даже статью Коап .7.19 игнорируют. как будто это не подходит под нарушение.

Ответы

Юлия, доброго дня! а как я понимаю врезка находится в помещении этого ООО «ХХХ»?

Здравствуйте. 

На самом деле я считаю, что основания для возбуждения как минимум административного дела по ст. 7.19 КоАП РФ имеются. И если Вам было отказано в привлечении к административной ответственности, этот отказ следовало обжаловать в установленном порядке.

Кроме того, поскольку расходы на оплату тепловой энергии «разбрасывались» на лиц, которые ею не пользовались, тут можно усмотреть признаки совершения уголовного преступления по ст. 159 УК РФ. Предлагаю обратиться в прокуратуру с заявлением в котором отметить, что в возбуждении административного (уголовного) дела было необоснованно отказано и просить выступить в защиту жителей многоквартирного жилого дома, оказавшихся потерпевшими, оплачивавшими потребление тепловой энергии лицами, которые за это никаких расходов не понесли.