Живу в общаге. Решила продать комнату, но загвоздка в том что по документам она долевая и из за этого соскдка одна просто строит козни и не хочет делать отказ.

Отказ от нее не требуется. Вы просто должны ей отправить уведомление о продаже доли в письменном виде. И выждать 30 дней с момента получения вашего письма. И можете продавать иным лицам. Ст 250. ГК РФ.