Добрый день! Приобрела квартиру в новостройке. УК сообщила мне, что у нас нет подвальных помещений,так как это не прописано в договоре или не куплено помещение. Сказали,что там будут коммуникации и все. Сейчас я узнаю,что соседи заняли подвал и поставили уже перегородки,да такие размеры заняли,что на 3 семьи хватит. Короче говоря, даже половине семей не хватило места. Это законно?

Добрый день, Оксана!

Без соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и получения согласие администрации на перепланировку это незаконно.

Согласно положений части 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ 

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Подвал — часть общего имущества.

Обратитесь с жалобой на незаконную перепланировку в администрацию.

Удачи!