Здравствуйте, хотим продать квартиру, что бы улучшить жилищные условия, но в счёт уплаты ипотеки вложили мат капитал, таким образом у детей доля по 1\4 ( двое детей). На данный момент есть возможность взять ещё одно ипотеку, но данную квартиру все равно будем продавать. Вопрос: можно ли выделить в новом жильё ( в новостройка без ремонта) выделить новые доли для детей и при этом снять обременение на продажную квартиру. Заранее спасибо.

Уважаемая, Мария, здравствуйте!

Так как дети являются собственниками жилья, для того, чтобы совершить любые действия с квартирой, Вам придется получать согласие органов опеки и попечительства.

Теоретически, если новая квартира будет не хуже предыдущей органы опеки могут пойти на это. Но так как Вы указываете, что квартира без ремонта, то перспективы сомнительны.

С уважением,

Юридическая компания «ЭдХок»