Добрый день. Обязательно ли собственник квартиры под реновацию должен быть прописан в Квартире на момент или за сколько-то лет?

В квартире никто не зарегистрирован, один собственник.

Ходят слухи, что есть риск получить вместо квартиры денежную компенсацию, если в квартире никто не прописан.

Спасибо