Здравствуйте, хочу купить квартиру, выставленную на торги росимуществом правообладателем является физ лицо. Обременение залог ипотека. Подскажите может ли бывший владелец (в случае если меня признают победителем на аукционе, я оплачу указанную стоимость и заключу договор купли продажи с росимуществом) не выселяться по каким то разным причинам (отопительный сезон, прописаны дети и т.п.). С какими трудностями я могу столкнуться при этом? Больше спасибо. Дмитрий.

Здравствуйте, уважаемый клиент сайта! Ни гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ, не содержит никаких норма, которые бы нарушали ваше право собственника  в зависимости от отпительного сезона, наличия прописанных детей и т.п. В ст.292 ГК РФ прямо определено-

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.