Здравствуйте! Мы купили квартиру в новостройке по ДДУ, для чего заключили ипотечный договор и использовали маткапитал для покрытия основного долга. Дом сдан, но акт приема-передачи помещения нами еще не подписан. Мы хотим по взаимозачету с застройщиком взять квартиру большей площади в соседнем доме и уже в ней выделить доли по обязательству о выделении долей.

В Пенсионном фонде сказали, что их этот вопрос не касается, это вопрос прокуратуры.

Скажите, является ли выделение долей в новой квартире большей площади основанием для снятия требований прокуратуры, если они вообще появятся? Есть ли риск признания сделки взаимозачета недействительной, даже если все интересы несовершеннолетних учтены?