Здравствуйте.

покупала квартиру у собственника. собственник в договоре гарантировал отсутствие задолженности по кап ремонту. потом оказалось что задолженность все такие есть. т.к. я не являюсь юристом я не знала что такая задолженность остается на квартире.

в акте приема передачи указано что стороны претензий по объекту продажи не имеют.

про претензии по капитальному ремонту не оговорено в акте.

могу ли я подать претензию продавцу а потом и иск в суд основываясь на законе о защите прав потребителей, якобы продавец не предоставил достоверной информации, вел в заблуждение говоря что я буду оплачивать кап ремонт только в судебном порядке и не за 57 месяцев а только за последние три года