Простая ситуация. Я не член СНТ и ранее не был обязан платить членские взносы не пользуясь услугами СНТ. С 01.01.19. вступил в силу №217-ФЗ от 29.07.2017. и теперь я должен платить такие взносы. Собрание СНТ прошло летом 2019 года. И на нем было принято решение, что членские взносы с 01.07.19. будут платиться по новому тарифу с учетом сметы на 2019 год. Также было принято решение, что до этого срока все обязаны платить по ставкам, установленным на предыдущем общем собрании 2018 года. Правомочно ли требовать со стороны СНТ оплату по старым ставкам ? Следует отметить, что эти ставки выше, т.к. расчет велся исходя из другого количества собственников, не учитывались не члены СНТ, кроме того, ранее до 01.01.19., это было не СНТ, а ДНП. Каие нормы закона могло нарушить собрание СНТ и нужно ли требовать отмену решения ?

Здравствуйте, Леонид!

Размер платы, которую вносят граждане, не являющиеся членами СНТ, должен иметь финансово-экономическое обоснование.

Это следует из ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ:

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

…

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
…

3. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.