Добрый день!

Покупала квартиру по ДДУ в июле 2018г, в декабре 2018 по договору сдача.Дом до сих пор не сдан-планируется в ближайщий месяц.В июле 2019 суд вынес решение в мою пользу.В октябре 2019 эту квартиру я продала по договору переуступки.Имею ли я право на получение неустойки?И как ее возможно получить,если у застройщика на счету нет средств.Спасибо!

Добрый день!

Вы можете получить неустойку, но за период пока вы были стороной по ДДУ, т.е до срока продажи по договору переуступки.

Если у Застройщика нет денежных средств, то вы можете взыскать данный долга не только за счет денег, но и за счет имеющегося у него иного имущества.

В соот. со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.http://www.consultant.ru/docum...