здравствуйте!у меня такой вопрос: взяли аренду земельного участка под строительство склада строительных материалов.за какое время мы должны его построить и какие ещё требования будут от администрации. первым делом они просят чтобы мы быстрее построили склад и посадили деревья,но мы пока хотели огородиться ,а потом фундамент залить,всё постепенно

Здравствуйте, Лера.

Земельный участок могут изъят, если вы не будете использовать его по назначению, т.е. не построите на нем склад в течение трех лет

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.

Здравствуйте Лера! Вы можете использовать свой участок на протяжении всего срока аренды: то есть от 3 до 10 лет. Точный срок вы сами знаете.

Изъять участок до окончания срока аренды у вас не могут.

Согласно ст. 284 ГК РФ

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Так что огораживайте его и стройте фундамент. Если срок начнет истекать — вы сможете зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства и получить право на оформление аренды без торгов до завершения строительства также от 3 до 10 лет. После постройки склада надо будет поменять ВРИ участка на «под размещение склада» и либо выкупать, либо заключить договор аренды, но уже до 49 лет.