Сможем ли мы участвовать в программе помощи для получения жилья?

Добрый день, моя девушка закончила институт по профессии учитель математики, недавно устроилась в школу как молодой специалист, от школы пообещали предоставить «арендное жилье» так как она не с этого города. У меня 1/2 доля квартиры с мамой, но мы с девушкой еще не расписаны(свою долю планирую переписать на маму чтоб у меня не было недвижимости в собственности ). Так как мы планируем расписаться и взять ипотеку(если повезет то под 2% тк живем мы на дальнем востоке) . Так же в планах имеется получить помощь от государства как молодой семье на приобретение жилья. Вопрос: 1) в каких из этих программ мы можем учавствовать одновременно? 2) какой временной срок после моего дарения имеющейся доли квартиры ? 3) если ей дадут «арендное жильё» сможем ли мы взять ипотеку под 2%? 4) если ей дадут «арендное жилье» сможем ли мы взять обычную ипотеку? 5) если ей дадут «арендное жилье» сможем ли мы рассчитывать на помощь государства по программе «молодая семья»? 6)если предоставляют ипотеку под 2 % можно ли взять ещё и обычную? (Либо наоборот дадут ли ипотеку под 2% если есть уже ипотека)? 7)помощь по программе «молодая семья» предоставляется если ещё нет детей? 8)можно ли использовать средства по программе «молодая семья» в обычной ипотеке? Ну или семейной которые предоставляют обычные банки? Или только от ипотечного агенства? 9) как по вашему мнению лучше поступить чтоб (исходя из моей истории) купить/получить квартиру?