Заключила договор права уступки требования квартиры с полной отделкой с риэлтором в 2012 году, по которому срок окончания строительства - первый квартал 2013 года! 85 % стоимости квартиры было оплачено при подписании договора, а 15 % я должна была оплатить в течении 3х дней после ввода в эксплуатацию дома. Дом ввели в эксплуатацию в сентябре 2016 года, но не с полной отделкой, а с черновой!!! Я подала иск в суд на застройщика по уменьшению стоимости квартиры на 15% и его удовлетворил суд. Сейчас Риэлтор подал в суд иск о расторжении со мной договора уступки права требования, на основании неоплаты мной полной суммы. Вопрос: имеет ли право Риэлтор расторгнуть договор??? Спасибо.

Добрый день, Виктория. Если суд удовлетворил Ваши требования о снижении стоимости квартиры, решение вступило в законную силу и более по договору Вы больше ничего не должны, то оснований для расторжения договора уступки права требования отсутствуют. Напишите отзыв на исковое заявление риэлтора и приложите вступившее в законную силу решение суда. Суд должен будет отказать риэлтору в удовлетворении заявленных требований

Добрый день! Цена указанная в договоре уступки не взаимосвязана с ценой указанной в договоре долевого участия, соответственно если суд снизил стоимость указанную в ДДУ — это не значит, цена которую вы должны уплатить по договору уступки тоже должна быть снижена. Риэлтор вправе требовать от вас уплаты полной стоимости уступаемых прав по договору цессии.