Добрый вечер, хочу купить квартиру. Собственник внук, дедушка которого умер. Квартира внуку досталась от дедушки по договору пожизненного содержания. Какие риски покупки такой квартиры, какие документы нужно просить предъявить для покупки такой квартиры?

Здравствуйте, Лариса! Рисков приобретения такой квартиры не больше, чем приобретения любой другой, которая была бы подарена, куплена и т.п…

Попросите от продавца предъявить сам договор пожизненного содержания, свидетельство о смерти дедушки, выписку из ЕГРН — правоподтверждающий документ.  Обратите внимание на дату заключения договора и дату смерти дедушки. Это к вопросу применения срока исковой давности — 3 года либо 1 год(ст.181 ГК РФ)  — в случае, если кто-либо пожелает оспорить договор. При этом оспорен может быть любой договор, не только пожизненного содержания, поэтому каких-то особых рисков нет.