Покупка доли дома за мат капитал, если имеются проблемы с наследованием другой доли

Здравствуйте) хочу купить у родного брата долю в родительском доме на материнский капитал , капитал 242 тыс, но... В этом доме три собственника,наш отец, мой брат и бабушка, которая умерла пол года назад, у неё два наследника, наш отец, который жил и живет в этом доме и его родной брат, но его брат не вступает в наследство и не отказывается от него, можно ли как то без его согласия купить долю моего брата или нет? Если нет, то как лучше поступить?