Имеет ли право департамент ЖКХ требовать доплату за лишние метры, если в наличии нет квартир нужного метража?

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом попал под программу переселения из ветхого и аварийного жилья! У меня 2-х комнатная квартира находиться в собственности. Общая площадь 36.2 кв.метра. Была проведена оценочная стоимость жилья! В департаменте ЖКХ сказали, что у них нет в наличии квартир такого метража, есть 2-х комнатная квартира площадью 52 кв..метра, имеет ли право департамент ЖКХ требовать доплату за лишние метры?