Добрый день. Ситуация следующая. Жили в гражданском браке, общий сын и дочь у супруги от предыдущего брака. Расходимся. Имеется следующее недвижимое имущество: 3-х комнатная квартира в новостройке, моя доля 50% и супруги 50% - стоимость по рынку 5 млн. руб. ; 1,5 комнатная квартира в строящемся доме 50% на супруге и 50% на дочери - цена по рынку 3,2 млн. руб. ; 1-комнатная квартира в строящемся доме 12% - доля сын, 12% - доля дочь и 76% доля супруга - цена по рынку 2,4 млн. руб. При разделе имущества я согласился на следующий размен имущества: отписать 1/2 доли в общей 3-х комнатной квартире, при условии, что супруга отдаёт мне 1-комнатную квартиру в строящемся доме, доли детей она прописывает в 3-х комнатную квартиру, я же при сделке в 1-комнатной квартире выделяю долю ребёнку в размере 5% (не пошёл на сохранение доли сыну в 12% по причинам: 1.непропорциональный раздел имущества; 2. плачу "ипотеку" кредит на ремонт трешки и автомобиль супруги (по 14 тыс. ежемесячно, ещё 4 года)) . Супруга - риэлтор, с её слов была в опеке на консультации, там наложили "вето" на такой размен, в связи с тем, что ребёнок и так является наследником (родственником), долю в 3-х комнатную ему вписывать не дадут, хотя по результатам сделки на сына увеличивается объем имущества. Вопрос правомерен ли отказ органов опеки?