в процессе долевого стр.произошла удорожание квартиры изза увеличкнмя площади, сумма была прописанна в договоре и переведена на счёт застройщика, законно ли это?

Здравствуйте Сергей!

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ в ст. 5 «Цена договора» устанавливает, что:

2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. ...

Оплата, в соответствии с указанной статьей закона производится единовременно или по частям путем безналичных платежей в соответствии с условиями заключенного договора. 

Застройщик в свою очередь обязан уплатить взнос в компенсационный фонд пропорционально увеличению цены, указанной в договоре.

Здравствуйте Сергей. Нужно читать договор.

Федеральный закон № 214 говорит следующее:

Ст. 5.

2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона.

Если в договоре есть условие об увеличении цены в случаи увеличения площади, то законно