Вопрос по снятию ограничения на осуществление регистрационных действий с недвижимыи имущестом (квартирой).

Возможно ли заполнение и оформление заявления о снятии такого ограничения у местного нотариуса? Если да, то в какой срок ограничения будут сняты в этом случае? В какой срок будут сняты ограничения, если подавать заявление через МФЦ? Возможно ли дальнейшее получение документов (о снятии ограничения) доверенным лицом?

Здравствуйте Илья! 

Если запрет регистрационных действий был наложен по судебному акту, то снимается такой запрет судебным актом — определением суда. Определение суда с отметкой о его вступлении в законную силу Вы имеете право направить через МФЦ в Росреестр лично либо через уполномоченного нотариальной доверенностью представителя.

Здравствуйте.

Если запрет накладывал сам собственник, то он может снять этот запрет точно такими же способами как и накладывалось. Т.е. соответствующее заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке (ст. 185.1 ГК РФ) удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя. Срок исполнения такой же как для заявления о регистрации обременения по ст. 36 Закона №218-ФЗ:

Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Через МФЦ обычно добавляется три дня.