Имеет ли право арендодатель не отдавать деньги за последний месяц?

Имеет ли право арендодатель не отдавать депозит за последний месяц (указано в договоре) если арендатор съезжает раньше указанного срока .

Но в договоре не указано что имеется какой либо штраф?